برنامج الأيجارات - الأصدار الثاني - ضاحي الغريب

[ro58]

السلام عليكم

لقد أعجبني كثيرا هذا البرنامج وبما أني أعمل في إدارة مبنى إداري يحتوي على مجموعة من المحلات التجارية للإيجار فأنا أحتاج إلى برنامج مشابه ولكن بشعار المركز التجاري لدينا

مع بعض الاحتياجات الاضافية

فإن أمكنكم المساعدة راسلوني على الخاص

[الجزيرة]

أخي الحبيب ضاحي

 

لمساتك إحترافيه

 

من تصميم

 

وبرمجة :)

 

زادك الله من فضله

[محمد السيد الشاطر]

أخى الحبيب ضاحى الغريب بارك الله فيك

عمل مشكور أسأل الله أن يجزيك عليه خير الجزاء قال رسول الله صلى الله عليه وسلم " من لم يشكر الناس لم يشكر الله "

ولكن هل من الممكن أن تجعل هذا العمل يكون لتسجيل مصروفات لمجموعة خاصة بها عدد لا بأس به من التلاميذ أو حتى لحضانة ونكون شاكرين لكم إن تيسر لكم ذلك أما إن لم يتيسر فلا حرج عليك وأخيرا اتقدم لك بخالص الشكر لك على هذا العمل الرائع

[سمير علي]

الاستاذ الفاضل ضاحي الغريب

اسمح لي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

واجهتنى فى الفترة الاخيرة بالموقع مشكلة فأردت التواصل مع الادارة لتوضيحها وهذا لاهمية هذا الموقع عندى شخصيا

فى الفترة الاخيرة كلما ادخلت اسم الدخول للموقع والباسورد يرفض الموقع الدخول ويعطينى رسالة ادخل اسم الدخول

وقد تاكدت من هذا اكثر من مرة

المشكله الاخري عندما تمكنت من الدخول عبر حساب الفيس بوك لايمكنى الموقع من رفع اي ملف مضغوط للمشاركة فى المنتدي

ارجو التواصل لحل هذه المشكله واذا كان هناك سبب من حظر لي شخصيا اوشيء قد اخطأت به ...... ارجو التوضيح وذلك لما للموقع من اهمية عندى

الشكر الموصل لكم ولكل رواد هذا المنتدي الرائع

[اسلام يونس]

شكرا عمل اكتر من رائع جزاك الله خيرا

اريد اضافة عند عمل سداد للايجار

يتم الاضافة الى الايراد باسم الساكن والمبلغ

وعمل تاريخ للمستاجر بالشهور ويوم الدفع

مثال الاسم / اسلام يونس

التاريخ -  القيمة المدفوعة

وشكرا

[ضاحي الغريب]

 

 

 

أخي الحبيب ضاحي

 

لمساتك إحترافيه

 

من تصميم

 

وبرمجة :)

 

زادك الله من فضله

 

 

 

أخواني .... (الجزيرة - محمد السيد الشاطر - ro58)

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 

بارك الله فيكم علي مروركم الطيب

مع تحياتي

 

 

 

[ضاحي الغريب]

شكرا عمل اكتر من رائع جزاك الله خيرا

اريد اضافة عند عمل سداد للايجار

يتم الاضافة الى الايراد باسم الساكن والمبلغ

وعمل تاريخ للمستاجر بالشهور ويوم الدفع

مثال الاسم / اسلام يونس

التاريخ -  القيمة المدفوعة

وشكرا

أخي // اسلام

تم تعديل  الملف يمكنك السداد بطريقتين

الطريقة الاولي:-

1- من خلال شاشة الدفعات يمكنك اختيار المستأجر المستحق عليه ايجار قم اضغط خيار(سداد) بجوار اسم المستأجر

 

 

 

2- سيحولك البرنامج تلقائيا الي شاشة الايرادات لتحرير ايصال استلام الايجار

 

 

 

3- اكمل بقية بيانات الايصال (رقم السند - البيان ) ثم اضغط (حفظ)

 

 

4- تظهر لك تاكيد حفظ السند والترحيل.

 

 

تلاحظ عند طلب طلب كشف تم ظهور العميلة

 

 

الطريقة الثانية 

مباشرة من شاشة الايرادات والمصروفات

1- اختار (ايراد)

 

 

 

2-ثم من نوع السند اختار ( تحصيل ايجار)

 

3- سوف يظهر لك كمبوبوكس لاختيار اسم المستأجر

4- اكمل بقية البيانات ثم حفظ

 

الملف بالمرفقات

برنامج الايجارات الاصدار الثاني 2- ضاحي الغريب.rar

[احمد الحاوي]

استاذنا الكبير الاستاذ ضاحي الغريب
جزاك الله خيرا على هذا العمل الرائع وكل اعمالك بحق رائعة
استاذنا ماذا لو تفضلت مشكورا بعمل برنامج مماثل لمحل بيع بالتقسيط
لان هذا البرنامج هام جدا بالنسبة لي وللكثيرين
مرفق نسخة من البرنامج محذوفا منها اسماء العملاء والسلع

اهم شيء : الاقساط المستحقة على العملاء الاسبوع الحالي مثلا وحالة العميل ( سدد او ام يسدد )

- حصر الاقساط القديمة 

- بالاضافة للبيانات الموجودة اصلا في الشيت 

ارجو الا اكون قد اثقلت عليكم 
جزاكم الله خيرا

مثال تقسيط.rar

[اسلام يونس]

فعلا استاذ كبير جزاك الله خير

شكرا جدا

[iwezam]

استاذنا العزيز ضاحي خلفان ....

 

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

 

جزاك الله الف خير ... ولا استطيع ان اشكرك أكثر ممن سبقوني من الاخوة ..

 

استاذي ضاحي ... 

انا حاب استخدم هذا البرنامج .. 

بس لي بعض الملاحظات اللي ارغب التعديل عليها ..
1- طريقة اضافة خانة التاريخ للمستاجرين و التعديل عليها.
2- هل من طريقة لرفع بعض الملفات لكل مستاجر او ع الاقل وضع رابط للملف اللي فيه هذي المستندات.

 

اخيراً  اثناء اغلاق البرنامج  .. الاحظ ان الاكسل مازال يعمل بالخفاء ... 

[نايف محمد]

اخي الكريم ضاحي

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

 

اشكرك على هذا العمل والجهد الكبير في ميزان حسناتك يارب

 

عندي بعض الملاحظات اتمنى يتسع صدرك لي

 

1 - بالنسبة لعقد الايجار

(أ)  في الجزء العلوي   امكانية  وضع  اسم  صاحب العقار وبيناته  واضحه  وتغييره بدل(منتديات اوفيسنا التعليمية)

(ب)  امكانية وضع شعار لصاحب العقار 

(جـ)  وضعت الطرف الثاني  هو منتديات اوفيسنا التعليمية   طريقة تغيير الاسم  بوضع اسم صاحب العقار

(د)  اسفل العقد  امكانية كتابة  اسم المالك  او الوكيل

 

 

2- بالنسبة لسداد الدفعات

 

اذا تم الضغط على   سداد      نأمل  امكانية التراجع  وذالك في حالة الخطأ

 

3 -  بعد استلام أي دفعه من العميل  امكانية طبع سند قبض للعميل  موضح  بالسند نفس اسم مالك العقار وشعارة  اتمنى ان تكون نوع العملة  حسب الاختيار درهم ريال  جنيه ( نفس السند الذي صممته في موضوع سابق) مع وجود تسلسل للسند

 

4 - التاريخ بالهجري

 

البرنامج لاقتبس تاريخ الجهاز  بل يقوم بزيادة يوم  هجري

                              اكرر شكر ي لك

تم تعديل نوفمبر 6, 2014 بواسطه نايف محمد

[ضاحي الغريب]

استاذنا الكبير الاستاذ ضاحي الغريب

جزاك الله خيرا على هذا العمل الرائع وكل اعمالك بحق رائعة

استاذنا ماذا لو تفضلت مشكورا بعمل برنامج مماثل لمحل بيع بالتقسيط

لان هذا البرنامج هام جدا بالنسبة لي وللكثيرين

مرفق نسخة من البرنامج محذوفا منها اسماء العملاء والسلع

اهم شيء : الاقساط المستحقة على العملاء الاسبوع الحالي مثلا وحالة العميل ( سدد او ام يسدد )

- حصر الاقساط القديمة 

- بالاضافة للبيانات الموجودة اصلا في الشيت 

ارجو الا اكون قد اثقلت عليكم 

جزاكم الله خيرا

بارك الله فيك وجزاك خيرا

اخي أ / أحمد الحاوي

وان شاء الله حينما يتسر لي الوقت ساقوم بعمل برنامج لادارة البيع بالتقسيط

مع تحياتي

[ضاحي الغريب]

استاذنا العزيز ضاحي خلفان ....

 

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

 

جزاك الله الف خير ... ولا استطيع ان اشكرك أكثر ممن سبقوني من الاخوة ..

 

استاذي ضاحي ... 

انا حاب استخدم هذا البرنامج .. 

بس لي بعض الملاحظات اللي ارغب التعديل عليها ..

1- طريقة اضافة خانة التاريخ للمستاجرين و التعديل عليها.

2- هل من طريقة لرفع بعض الملفات لكل مستاجر او ع الاقل وضع رابط للملف اللي فيه هذي المستندات.

 

اخيراً  اثناء اغلاق البرنامج  .. الاحظ ان الاكسل مازال يعمل بالخفاء ... 

 

 

اخي الكريم ضاحي

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

 

اشكرك على هذا العمل والجهد الكبير في ميزان حسناتك يارب

 

عندي بعض الملاحظات اتمنى يتسع صدرك لي

 

1 - بالنسبة لعقد الايجار

(أ)  في الجزء العلوي   امكانية  وضع  اسم  صاحب العقار وبيناته  واضحه  وتغييره بدل(منتديات اوفيسنا التعليمية)

(ب)  امكانية وضع شعار لصاحب العقار 

(جـ)  وضعت الطرف الثاني  هو منتديات اوفيسنا التعليمية   طريقة تغيير الاسم  بوضع اسم صاحب العقار

(د)  اسفل العقد  امكانية كتابة  اسم المالك  او الوكيل

 

 

2- بالنسبة لسداد الدفعات

 

اذا تم الضغط على   سداد      نأمل  امكانية التراجع  وذالك في حالة الخطأ

 

3 -  بعد استلام أي دفعه من العميل  امكانية طبع سند قبض للعميل  موضح  بالسند نفس اسم مالك العقار وشعارة  اتمنى ان تكون نوع العملة  حسب الاختيار درهم ريال  جنيه ( نفس السند الذي صممته في موضوع سابق) مع وجود تسلسل للسند

 

4 - التاريخ بالهجري

 

البرنامج لاقتبس تاريخ الجهاز  بل يقوم بزيادة يوم  هجري

                              اكرر شكر ي لك

اخواني بارك الله فيكم جاري ان شاء الله اصدار جديد من البرنامج به تغيرات كثيرة واضافات لتسهيل متابعة الايجار 

تقبلوا تحياتي

[ضاحي الغريب]

فعلا استاذ كبير جزاك الله خير

شكرا جدا

بارك الله فيك وجزاك خيرا

مع تحياتي

[Muner]

أستاذي الغالي ضاحي ممكن طلب بسيط 

أنا عضو جديد اريد اطلب طلب

كيف عملت التاريخ والساعة 

ما هي الدالة لها مع شكري

[ضاحي الغريب]

أستاذي الغالي ضاحي ممكن طلب بسيط 

أنا عضو جديد اريد اطلب طلب

كيف عملت التاريخ والساعة 

ما هي الدالة لها مع شكري

اهلين فيك اخي سعيد

الموضوع بسيط

هتلاقي قالب فورم مع الساعة والاكواد علي الرابط التالي ( اضغط هنا)

وموضوع اخر << قالب فورم ملكي مع تاريخ هجري وميلادي >>    (اضغط هنا)

مع تحياتي

[بشير المحمدي]

مشكور شكر جزيلا استاذي العزيز ضاحي  علي هذا الانجاز العظيم والمتميز 

وكان عندي طلب هل تستطيع اضافه علي البرنامج الاصدار الثاني 

اضافه قائمة خاصه بالصيانه والعهد سوف اوضح لك بالشرح

مثلا عند توقيع عقد الايجار يقوم المستاجر بتسليم مبلغ محدد كتأمين علي سلامه الشقه ونظافته وعدم العبث بمحتوياتها من ادوات كهرباء وسباكه وابواب وشبابيك ودهانات مع العلم ان  المستاجر الذي يمكث في الشقه لمده سنه كامله يتم دهان الشقه من التامين الذي دفعه المستاجر 

وان كان المبلغ الذي تم فيه الصيانه للشقه يساوي ميلغ التامين المحد بعقد الايجار فيتم خصم الصيانه من التامين ام اذا زاد مبلغ الصيانه  عن مبلغ التامين فإن المبلغ الزائد عن مبلغ التأمين يسجل علي المالك من عهده المصاريف المخصصه لصيانه وادارة العقار

ام اذا كان مبلغ الصيانه اقل من مبلغ التامين يتم استرداد المتبقي من التأمين للمستأجر بسند صرف  مع العلم انه قد يكون التامين سلم للمالك وفي هذه الحاله يسجل علي المالك مبلغ استرداد التامين للمستاجر او قد يكون لدي مدير العقار وبهذه الحاله يصرف  بند التأمينات المخصصه للغير

وكل هذه العمليات تظهر بكشف حساب مفصل عن حاله الوحده (الشقه ) كل عقار منفصل وكل شقه منفصل عن الاخري مثلا يكون هناك اكثر من عقار يتم ادارتهم علي سبيل المثال 

اسم العقار الاول أ  وهذا العقار يتكون من عدد معين من الوحدات ( الشقق)

اسم العقار الثاني ب 

اسم العقار الثالث ج 

فاريد ان يكون كشف الحساب يظهر لي اجمالي وتفصيلي الصيانه للعقار كامل  وايضا يظهر اجمالي و تفصيلي الصيانه حسب الوحده (الشقه)

وتقرير عن حاله التأمينات هل هي مسلم للمالك ام متوفره لدي المكتب الذي يدر العقار 

اكيد هذا الامر يتطلب وقت كبير ومجهود كبير لكن انا واثق انك اهل لهذا الانجاز وقده

وايضا يتطلب منك مجهود بتعديل قائمه الاصدار الثاني لانه سوف يتطلب منك اضافه قائمه جديد تحت مسمي اساسيات تندرج ضمنها اضافه اسماء العقارات وملاكها وعدد الوحدات السكنيه للعقار

والربط بعقود الايجار ودخول وخروج المستاجر بحيث يتم التكامل بين اجزاء البرنامج 

عند تسجيل مستاجر جديد تظهر الشاشه كالسابقه مضاف لها بند اسم العقار ورقم الوحده والغرض من الايجار ونسبة السعي من المالك ومبلغ السعي من المستجر يظهر في عقد الايجار

وان كان هناك اي استفسار فان مستعد ان اوضح بشكل تفصيل متطلبات عمل البرنامج ابتداء من تسجيل بيانات الملاك واسماء العقارات وعدد الوحدات وانتهائي بتصفيه عقد الايجار وخروج المستاجر

وشاكرا لك كل جهودك المبذوله في كافه خدماتك المجانيه الرائعه المقدمه في هذا المنتدي 

[نايف محمد]

الاستاذ/ضاحي

السلام عليكم ورحمة الله

حبيت اسال عن الاصدار الثالث لبرنامج إدارة الإيجار

هل صدر او قريب الصدور

مع جزيل الشكر

[نايف محمد]

^{كلمة / الاستاذ ضاحي}

 

^{اخواني بارك الله فيكم جاري ان شاء الله اصدار جديد من البرنامج به تغيرات كثيرة واضافات لتسهيل متابعة الايجار} 

^{تقبلوا تحياتي}

 

 

اخي الاستاذ ضاحي\\

 

  البرنامج جدا رائع   اتمنى ان يكون هناك اصدار جديد  في الوقت القريب  ليستفيد منه العدد الاكبر من الناس ويكون لك الأجر بإذن الله

تم تعديل فبراير 10, 2015 بواسطه نايف محمد

[waleed907]

الاستاذ ضاحي 

 

ممكن نسخة من البرنامج باصدار 2003

[ا بو سليمان]

بارك الله فيك 

[hanamaya07]

اخى باجى اعدل البيانات بيطلب رقم سري ممكن اعرف ايه هوا انا محتاج البرنامج فارغ

[خيال المحب]

السلم عليكم استاذ ضاحي 

اشكرك على البرنامج الرائع وعلى الجهد المبذول 

هناك كلمة مرور لعميلة الحذف والتعديل 

لو تفضلت باعطاء كلمة المرور 

اخي ضاحي 

[ضاحي الغريب]

2 ساعات مضت, خيال المحب said:

السلم عليكم استاذ ضاحي 

اشكرك على البرنامج الرائع وعلى الجهد المبذول 

هناك كلمة مرور لعميلة الحذف والتعديل 

لو تفضلت باعطاء كلمة المرور 

اخي ضاحي 

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك 

كلمة المرور 2300

[sameehred]

كل الشكر اخي ضاحي 

 

هل تم الانتهاء من النسخة الجديده ولك منا جزيل الشكر 

لانه لا يمكن التعديل او حتى اضافة مستاجر جديد 

وخانة ملف لاتعمل ؟ 

 

وكل الشكر والاتمنان لك 

وكل عام وانت بخير