ابورامي2007 قام بنشر مايو 22, 2010 قام بنشر مايو 22, 2010 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخواني الاعزاء ارغب مساعتكم وتعليمي الاكسس لاني مبتدئ من الصفر وعندي عماره مكونه من 8 سقق الايجارسنوي الدفعات من دفعتين الى اربع دفع ابي برتامج باالاكسس يظهر لي الاسم ورقم الشقه والمدفوع والباقي من الدفعات ومقدار الدخل الكلي وتواريخ الاستحقاق. تكفون ابي شرح لان عندي مكتب عقار
ابورامي2007 قام بنشر مايو 24, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 24, 2010 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخواني الاعزاء ارغب مساعتكم وتعليمي الاكسس لاني مبتدئ من الصفر وعندي عماره مكونه من 8 سقق الايجارسنوي الدفعات من دفعتين الى اربع دفع ابي برتامج باالاكسس يظهر لي الاسم ورقم الشقه والمدفوع والباقي من الدفعات ومقدار الدخل الكلي وتواريخ الاستحقاق. تكفون ابي شرح لان عندي مكتب عقار ارجوا المساعده
ابوخليل قام بنشر مايو 24, 2010 قام بنشر مايو 24, 2010 السلام عليكم ابدأ بتكوين برنامجك ونحن معك المهم التصور الصحيح لعمل البرنامج وما تريده من نتائج بداية ستحتاج الى أربعة جداول رئيسية 1-جدول بالشقق وغيرها من العقار المعد لللإيجار يحتوي على اسم العقار (رمز مخصص ) ومكانه واسم المالك وقيمة الايجار (جميع الثوابت) 2- جدول باسماء المستأجرين وبياناتهم وتاريخ بداية العقد ونهايته 3- جدول للعمليات ( المستأجر ) وفيه تاريخ السداد ورمز الدفعة القيمة المدفوعة ونوع الدفع رقم السند 4- جدول عمليات ( المالك ) ( هذا الجدول اذا كانت الايجارات تدخل في حسابك كوسيط ثم تنقل بعد ذلك الى حساب المالك ) أما اذاكانت الشيكات تحرر باسم المالك فلا يلزم . جميع ما سبق قابل للزيادة والنقص تبعا لما تراه أنت صاحب العمل وحسب حاجتك ملا حظة : اتبع القواعد السليمة في انشاء الجداول والحقول ( ابحث وتعلم )
ابورامي2007 قام بنشر مايو 25, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 25, 2010 السلام عليكم ابدأ بتكوين برنامجك ونحن معك المهم التصور الصحيح لعمل البرنامج وما تريده من نتائج بداية ستحتاج الى أربعة جداول رئيسية 1-جدول بالشقق وغيرها من العقار المعد لللإيجار يحتوي على اسم العقار (رمز مخصص ) ومكانه واسم المالك وقيمة الايجار (جميع الثوابت) 2- جدول باسماء المستأجرين وبياناتهم وتاريخ بداية العقد ونهايته 3- جدول للعمليات ( المستأجر ) وفيه تاريخ السداد ورمز الدفعة القيمة المدفوعة ونوع الدفع رقم السند 4- جدول عمليات ( المالك ) ( هذا الجدول اذا كانت الايجارات تدخل في حسابك كوسيط ثم تنقل بعد ذلك الى حساب المالك ) أما اذاكانت الشيكات تحرر باسم المالك فلا يلزم . جميع ما سبق قابل للزيادة والنقص تبعا لما تراه أنت صاحب العمل وحسب حاجتك ملا حظة : اتبع القواعد السليمة في انشاء الجداول والحقول ( ابحث وتعلم ) بارك الله فيك عدلي على المرفق لاعرف اين اخطائي عقارات.rar عقارات.rar
ابوخليل قام بنشر مايو 25, 2010 قام بنشر مايو 25, 2010 ارفق القاعدة على اصدار 2003 الطريقة : قبل الخروج من القاعدة اضغط على الركن العلوي الأيمن ثم اختر حفظ باسم ثم اختر الصيغة 2003 بالتوفيق
ابورامي2007 قام بنشر مايو 25, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 25, 2010 ارفق القاعدة على اصدار 2003 الطريقة : قبل الخروج من القاعدة اضغط على الركن العلوي الأيمن ثم اختر حفظ باسم ثم اختر الصيغة 2003 بالتوفيق معليش تحملنا بارك الله فيك المرفق تنسيق2003 عقارات.rar
ابوخليل قام بنشر مايو 25, 2010 قام بنشر مايو 25, 2010 أرى يا ابو رامي اننا نختصر الطريق لانك لم تطبق اي خطوة مما ذكرت لك في اعداد الجداول واختصار الطريق هو بارفاق برنامج جاهز مفتوح المصدر وهو من اهداء اخ كريم فإن وافق رغبتك فلا تبخل عليه بدعواتك المكتب العقاري.rar 1
ابورامي2007 قام بنشر مايو 25, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 25, 2010 اسف لم افهم طلبك بالاول للاستعجال مني ارفق لك المطلوب لكن لم افهم رمز الدفعه وجدول عمليات المالك وفقك الله ودي اتعلم منك حبه حبه
noof قام بنشر مايو 26, 2010 قام بنشر مايو 26, 2010 أخي العزيز وانا ايضاً باحث عن نفس الموضوع ولم أجد في المنتديات البرنامج المرفق رائع حقيقة ونشيدك ولكن يحتاج الى بعض التعديلات مثلاً : 1- البرنامج لا يحسب الإيجارات المستحقة ويقوم إخراج رسالة بذلك قبل اسبوع اسبوعان على حسب رغبة المستخدم . 2- ويجب عند فتح البرنامج التنبيه بوجود مستأجرين عليهم مستحقات ايجار وإخراج تاريخ الإستحقاق والمبلغ المستحق ونوع القسط المستحق . 3- لا يفرق البرنامج الأقساط أي بمعنى أن بعض المستأجرين يسددون الإيجار دفعة واحدة "سنوي" والبعض شهري وستة أشهر وعلى البرنامج التفريق بينهم والحساب على ذلك . 4- إخراج تقرير أو تنبيه بالعقود الذي على وشك الإنتهاء أو المنتهية ليقوم المستخدم بتجديد عقودم إو إلغاء . وهذا في راي ما ينقصه البرنامج ..................... وشكرا
ابوخليل قام بنشر مايو 26, 2010 قام بنشر مايو 26, 2010 السلام عليكم اولا : انظر في المثال كيف تتم صياغة الجداول فأسماء الجداول والحقول بحروف انجليزية ، وإن كنت غير متمكن من اللغة فيمكن كتابة الاسماء العربية بحروف انجليزية فمثلا تكتب اسم المالك هكذا malek واسم المستأجر هكذا mostajer أو mstjr فالمقصود تسمية تدل على المحتوى اما اظهار عناوين الحقول للمستخدم كما تحب ( عربية ) فيتم كتابتها في خصائص الحقل في القيمة : تسمية توضيحية ثانيا : من واقع مثالك الأول اعتقد ان الجداول بهذه الصيغة ستغطي جميع متطلباتك فحساب الدفعات والمتبقي منها سيأتي لاحقا والمهم هنا نوع الدفعات سيكون سنوي أو نصف سنوي أو ربع سنوي أو شهري ، فالنصفي سيحتاج الى رمزين وهما الأول والثاني وربع السنوي سيحتاج الى اربعة اما السنوي والشهري فلا تحتاج الى رموز لأنها منتظمة ( هذه الأشياء ضرورية تفيدنا في الاستعلامات ) انظر الى حقل نوع العقار في جدول العقارات ، فقد وضعت هذه الانواع اجتهادا ، قم بالتعديل عليها لما يناسبك ثالثا : انتظر مرئياتك وملاحظاتك للانتقال للخطوة التالية . AboRami.rar
ابورامي2007 قام بنشر مايو 26, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 26, 2010 السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة استاذي العزيز بارك الله فيك سوف اتقن مافعلت وارفع لك مرئياتي شاكر جهودك
ابورامي2007 قام بنشر مايو 27, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 27, 2010 بارك الله فيك الان انا فهمت تصميم الجداول والعلاقه بينهم وطبقتها عدة مرات وقمت بادراج بيانات من واقع المكتب انقلني للخطوه القادمه الله يحفظك شكرالك AboRami.rar
ابوخليل قام بنشر مايو 29, 2010 قام بنشر مايو 29, 2010 السلام عليكم أعتذر عن التأخر تصور منطقي : نحن الآن في الصباح ، أنا جالس في مكتب العقار ، وأمامي جهاز الحاسب ، وبرنامج العقار مفتوح على الواجهة الرئيسية : يدخل زبون ؟ هو أحد أثنين : إما صاحب عقار أو مستأجر إن كان صاحب عقار فهو إما جديد أو عميل سابق فالجديد احتاج لإدخال بياناته ثم بيانات أملاكه والعميل السابق إما إدخال بيانات عقار جديد ، أو عمل تقارير أو تعديل إيجارات لممتلكاته حسب طلبه وإن كان الزبون مستأجر فسيسأل عن نوع معين من العقار ويلزمني في هذه الحالة أن أستعرض الشاغر من هذا النوع إن كان موجودا ولا يمنع أن استعرض المؤجر الذي قارب عقده على الانتهاء . هذا ما يخص العملاء ( حسب تصوري ) ما رأيك ؟؟ أضف إن كان هناك ملاحظات أما ما يخصني ويهمني كوسيط فهو الاطلاع على العقود وتاريخ سريانها ودفعات الإيجار وأوقاتها وتنبيهي عند حلول ذلك ما رأيك ؟؟ أضف إن كان هناك ملاحظات الخطوة التالية : بعد هذه الجلسة تقرر نقل حقل (نوع الإيجار) من جدول العمليات إلى جدول المستأجرين . زيادة حقل الى جدول المستأجرين اسمه ( انتهاء ) ونوعه (نعم/لا) عمل استعلام لإظهار العقارات الشاغرة عمل استعلام لإظهار العقارات المؤجرة عمل نموذج رئيسي يحتوي على قائمتين بأنواع العقارات واحدة للشاغرة والأخرى للمؤجرة عمل نموذجين فرعيين يستندان إلى الاستعلامين أعلاه أعزائي : أبو رامي وإلى كل متابع من إخواننا ويهمه هذا الأمر يلزم الرد إن كان هناك ملاحظات حتى يتم إرفاق التعديلات وحبذا لو تم إرفاق محاولات بتطبيق ما ذكرنا .
ابورامي2007 قام بنشر مايو 29, 2010 الكاتب قام بنشر مايو 29, 2010 نحن نعتذر لازعاجك معنا المهم تعترف اين كنت امزح اولا طيب لوطلب منى احد الملاك كم مبلغ وصل من المستاجرين وكم باقي عندهم من الدفع السابقه وكم وصل له وكم باقي بالمكتب ثانيا لم افهم عمل نموذج بانواع العقارات واحد لشاغر والاخرللمؤجر ارفق القاعدة بعد التعديل ملاحظة لااجيداللغة الانجليزية شكرا لتعبك معنا وفقك الله وجزاك خير الجزاء AboRami1.rar
ابوخليل قام بنشر مايو 29, 2010 قام بنشر مايو 29, 2010 أما كم وصل للمالك وكم باقي في المكتب فلا وجود لها في البرنامج الآن الدفعات تبين ذلك بفرض عدم التعامل بالنقد وبقاء شيء وإنما التعامل بالشيكات أو الايداع في حساب المالك من قبلك أو قبل المؤجر ورقم السند الموجود في الجدول هو لتسجيل رقم الايصال أو صورة الشيك المحفوظ لديك بقي شيء آخر وهو عقد الايجار وانت مخير كأن تجعله بأوراق خارجية أو تدمجه في البرنامج وهذا له حديث في وقته لم تكتمل التعديلات عندي في الغد ان شاء الله سأرفقها لك
ابوخليل قام بنشر مايو 30, 2010 قام بنشر مايو 30, 2010 السلام عليكم ( وضعت لمسات على النماذج فتح للشهية ) فيه حاجة ناقصة تشبه كفة الميزان طبعا ستكتشفها وضروري تعملها كما عملت أنا الكفة الأولى تمعن جيدا في التعديلات ككل وكيف تم عملها وخاصة الاستعلامات فلاستعلام QurNewMstjr الخاص بالشواغر استند الى جدولين بيانات واحد ظاهرة في الاستعلام والآخر لا تظهر ( لاحظ العلاقة ) أما الآخر QurLastDate فلم يأت دوره بعد : خاص بفصل العقود السارية عن المنتهية وهو أيضا المنبه بحلول وقت وفترات الدفعات عند فتحه لا يعرض بيانات ، لذا حاول العبث بتواريخ الدفعات لتجعل وقت الدفعة اليوم ثم انظر الاستعلام اسأل عند أي نقطة غير مفهومة .( الخطاب عام ) ولكني أخص أساتذتي ومن يفضلني علما في هذا المنتدى وهم كثر إبداء الرأي والملاحظة فلن نعدم فائدة . AboRami.rar
ابورامي2007 قام بنشر يونيو 2, 2010 الكاتب قام بنشر يونيو 2, 2010 بارك الله فيك معليش طولت بس ابى اتعلم ربط مربع تحرير وسرد ماقدرت اولا: ماشتغل عندي اختيار الشقق من المؤجراو الشاغر لايفتح شي ثانيا: ياليت تشرح لي ربط مربع تحرير وسرد بنموذج مثل عرض المؤجر الخ........... اوتدلني على رابط يشرحلي خطوه خطوه رابعا: حاولت اغير التواريح ماطلع شي. والجانب الاخرالباقي المستاجر ومايتعلق به. تحياتي
ابوخليل قام بنشر يونيو 6, 2010 قام بنشر يونيو 6, 2010 السلام عليكم بالنسبة لفتح انماذج على سجل معين من مربع التحرير سأوضحه لاحقا ان شاء الله الآن اضفت خطوة لتكميل الكتلة الأساسية للبرنامج تستطيع الآن ادخال بيانات جديدة لملاك وعقاراتهم وهي الخطوة الأولى وبعد ذلك تستطيع اختيار العقار لتأجيرة وتسجيل بيانات المستأجر وكذلك التجربة بتسديد دفعات جديدة تجربة انهاء العقود لترى العقار بعد ذلك في قائمة الشاغر المطلوب منك تعبئة بعض البيانات واجراء جميع العمليات الموجودة من تأجير وتسديد دفعات وانهاء عقود لترى مدى انسجام البرنامج ورصد ما يطرأ من مشكلات إن وجد . الخطوة التالية ستكون عمل الاستعلامات المختلفة عن المستأجرين وغيرهم والعقود والدفعات والتنبيه لذلك AboRami.rar
ابوخليل قام بنشر يونيو 7, 2010 قام بنشر يونيو 7, 2010 شرح لبعض العمليات البرمجية في form1 الرئيسي لدينا نموذجين فرعيين واحد للشاغر من العقار والآخر للمؤجر واللذان سيظهران على سطح النموذج الرئيسي عند الطلب . كما يوجد على النموذج الرئيسي رابط لكل واحد منهما عبارة عن إطار واللذين جعلنا خصائصهما شفاف ( أي لا يمكن رؤيتهما عند فتح النموذج ) كذلك لدينا قائمتان للشاغر والمؤجر فعند الاختيار من أحدى القائمتين ( تحديث ) يتحول الإطار الى مرئي فيتم عرض النموذج الفرعي الخاص به . كيف يتم ذلك ؟ في عرض التصميم للنموذج اذهب الى خصائص مربع التحرير وافتح لسان التبويب : حدث سترى الحدث في القيمة : بعد التحديث . انقر على النقاط الثلاث التي في الطرف ستنتقل حالا الى صفحة الفيجوال وبالتحديد الى الأمر الخاص بمربع التحرير وسترى أن هذا الأمر جعل احد الاطارات ظاهرة والآخر مخفي . والعكس صحيح بالنسبة لمربع التحرير الآخر أيضا عند النقر المزدوج على النموذج الفرعي وفي حقل نوع العقار ليفتح نماذج أخرى خارجية هو بالضبط عمل زر الأمر ، فبدل الزر استبدلناه بالنقر المزدوج على الخلية .
ابورامي2007 قام بنشر يونيو 7, 2010 الكاتب قام بنشر يونيو 7, 2010 جاري تنفيذ المطلوب ولي رجعه ان شاء الله
ابورامي2007 قام بنشر يونيو 9, 2010 الكاتب قام بنشر يونيو 9, 2010 استاذي العزيز ادخال بيانات الملاك والمستاجرين ممتاز وغيرت بالتواريخ وكل شي تمام ولاكن الدفعات مايقبل ولااستطيع استعراض دفعات المستاجرين. ولاتنسى تعلمني لمربع التحرير والسرد كيف ابحث فيه كما في الشاغر والمؤجر خطوه خطوه بدون امرعليك. سامحني اذا كثرت عليك. AboRami3.rar
ابوخليل قام بنشر يونيو 12, 2010 قام بنشر يونيو 12, 2010 السلام عليكم بالنسبة لمربع التحرير أقرأ المشاركة رقم 19 بتمعن ثم انظر الى الصورة المرفقة أما بالنسبة للبرنامج فقد قمت بإدخال البيانات وإجراء بعض التعديلات الضرورية ويجب عند استخدام البرنامج مراعاة التالي : 1- البدء أولا بادخال العقار وأصحابها من أيقونة ( عقار جديد ) ثم بعد ذلك يمكن الزيادة عليها والتعديل من ايقونة التعديل وحيث أن خانة الاختيار الخاصة بمؤجر ستكون خالية فإن جميع العقارات ستظهر في العقار الشاغر 2- يتم اختيار العقار الذي سيتم تأجيره وعليه يتم ادخال بيانات المستأجر ولاحظ إنه لن يتم التفعيل حتى يتم ادخال تاريخ الدفعة الوقت لا يسعفني ولكن اللمسات ستأتي تباعا إن شاء الله AboRami4.rar
ابوخليل قام بنشر يونيو 16, 2010 قام بنشر يونيو 16, 2010 ابو رامي بعد التحية سنتطرق الآن لعقد الإيجار العقود عندك الآن مطبوعة حيث تقوم بملأ الفراغات فقط اريدك أن تعمل صورة طبق الأصل من هذا العقد على مستند وورد وترفقه لكي نربطه مع البرنامج
super2006man قام بنشر مارس 22, 2014 قام بنشر مارس 22, 2014 الرجاء الاطلاع على المرفق http://adf.ly/gx741
xbox2007 قام بنشر يوليو 17, 2016 قام بنشر يوليو 17, 2016 (معدل) السلام عليكم و رحمة الله و بركاتة ارجو ان تسمحوا لى بالأشتراك فى هذا المشروع و اتمنى انا نستكمله ولكنى مبتداء فى هذا المجال و احاول انا عمل بعض التعديلات ولكن للاسف بعضها لم يتم و ظهرت مشكله معي انا حولت الرقم المعرف للشقق الى نص بدلا من الرقم التلقائى حتى يمكننى كتابة اسماء الشقق فى المربع و حوالتها فى كل الجداول ولكن ظهرت هذه المشكلة AboRami4.rar تم تعديل يوليو 17, 2016 بواسطه xbox2007
الردود الموصى بها
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.