اريد معرفه كيفيه حساب ارباح البنك الاهلي التجاري

[utlsmm]

السلام عليكم

في شهر مايو 2005 اخذت قرض من البنك الأهلي التجاري بالسعوديه بمبلغ 289400 ريال لمدة 114 شهر ونسبه الربح

السنوي 6.2% والاجمالي طلع علي حوالي 461000 ريال وأخذوا علي 1000 ريال رسوم اداريه. والقسط الشهري 4035

ريال يسحب في 27 من كل شهر ميلادي.

المشكله هي //

انني ذهبت الى البنك قبل 3 اسابيع وسألتهم كم المبلغ الستحق علي في حاله السداد المبكر(( كاش)) علما بانني سددت 19

قسط كل قسط 4035 ريال........ قالوا لي ....والله قهر اقول المبلغ ...... (( 275000 ريال))) والله قهر...

ملاحظه //// الموظف قالي لو تجيني بكرة السعر بيتغير للاعلي ولكن بفرق ضئيل.

يعني اللي سددته لهم 76665 ريال ولا نزل من القرض الا 14000 ريال ... سألت الموظف ليش قالي باقي عليك الاجمالي مع

الارباح 384300 ريال والارباح اللي باقي عليك 125000 اذا سددت الان نعفيك من 108000 ريال يعني 85% نخصمها

من الارباح المتبقيه علما بانهم بالسابق يخصمون 99% من الارباح ولكن الان زاد طمعهم.

السؤاااااااااااااااال الان ////////////

اريد برنامج يحسب لي العمليه في حاله السداد المبكر في اي وقت بدون الحاجه لسؤال البنك ...

انا بأمس الحاجه للبرنامج فلا تخذلوني يااخوان

تحياتي لكم

[utlsmm]

للرفع يااخوان ... مقهور من البنك

[ادم]

السلام عليكم

الأخ utlsmm

حاولت الاجابة عليك انظر المرفق

___1.rar

[utlsmm]

بارك الله فيك اخي ادم .. البرنامج يفي بالغرض حالياواتمنى ان ترسل لي بيان تفصيلي بحركه القرض الشهريه / اليوميه.

[يحيى حسين]

أخي آدم رد جميل جداً

و نسأل الله سبحانه و تعالى أن يجنبنا القروض و البنوك و الربا

لا حول و لا قوة الا بالله

[tag4m]

تحياتى لك أخى ادم

ف ردك جميل فيه دعوة جميلة وفى نفس الوقت مساعدة فى الحل

واسمح لى بالمشاركة فانا معك تماما فى وجوب مراجعة حسابات البنك لان الخطأ وارد

اما بخصوص حساب القرض ف طريقة حسابك اعتمدت على تثبيت الفائدة تمشيا مع حساب الاخ utlsmm

ولكن كما تعلم ان تثبيت حساب الفائدة فية تحايل من البنك ليظهر لك ان معدل الفائدة هو 6.2%

لكن فى حقيقة الامر كما فى حالة اخونا utlsmm فان معدل الفائدة الحقيقى الذى احتسبة البنك هو 10.58%

اى انهم حملوه بمبلغ كبير من الفوائد

ارجو تقبل مشاركتى و تحياتى لكم

تم تعديل فبراير 4, 2007 بواسطه tag4m

[utlsmm]

شكرا على الرد اخي taq4m

هل لي ببرنامج يوضح طريقه الحساب ... ولا يهون اخي ادم

[utlsmm]

للرفع

[tag4m]

معذرة اخى على التأخير

ولكن كنت انتظر ردى أخونا ادم

على العموم ان شاء الله يأتيك ردى

وانت قلت أخذت 461000 تقريبا

ارجو ان تذكر المبلغ الذى اخذته بالضبط بدون تقريبا

[utlsmm]

التفاصيل

القرض = 289400 ريال

الفائدة السنويه = 6.2 %

مدة الاقساط = 114 شهر

رسوم اداريه في البدايه = 1000 ريال

القسط الشهري = 4035 ريال

الاجمالي مع الفوائد والرسوم الاداريه = 460857 ريال

[utlsmm]

للرفع

[utlsmm]

للرفع للاخوة الكرام مرة اخرى

اخي ادم بعد شهرين من استخدام البرنامج وسداد شهرين وجدت اختلاف كبير بين البنك وبين برنامجك .... يعني:

لقد سددت 21 قسط من 4035 ريال من مجموع 114 قسط .

المتوجب علي تسديدة في حاله السداد المبكر حالا 270400 ريال ..

مجموع مبالغ الاقساط المتبقيه 375000 ريال

مجموع الفوائد المخصومه 104600 ريال اي انهم خصموا 85% من الفوائد المتبقيه.

ارجو مزيدا من المساعدة

[محمد عسكر]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

اخى الفاضل

شكرا لكل الجهود

و لكن من الصعب للغايه لاى أحد ان يقوم بحساب الفائده للبنك

- لان الفائده ثابته اى نعم << الا انها قد تتغير لانه من شروط البنك ان الفائده متغيره و تبع لحساب البنك المركزى >>

- هناك عده مبالغ تستحق على القرض من عمولات بنكية و نسب و خلافة

-يتم احتساب الفائده او اجمالى القرض المستحق فى تاريخ السداد الإجمالى (( لو سددت النهارده هيحسبلك على اساس النهارده و يعنى الفائده و عمولات البنك و غيره من المصاريف بتختلف قيمتها من يوم لاخر ))

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

اخى الفاضل

شكرا لكل الجهود

<< (( على حد علمى خبرتى المحاسبية البسيطة و فى تعاملاتى مع البنوك )) >>

من الصعب للغايه لاى أحد ان يقوم بحساب الفائده للبنك

- لان الفائده ثابته اى نعم << الا انها قد تتغير لانه من شروط البنك ان الفائده متغيره و تبع لحساب البنك المركزى >>

- هناك عده مبالغ تستحق على القرض من عمولات بنكية و نسب و خلافة

-يتم احتساب الفائده او اجمالى القرض المستحق فى تاريخ السداد الإجمالى (( لو سددت النهارده هيحسبلك على اساس النهارده و يعنى الفائده و عمولات البنك و غيره من المصاريف بتختلف قيمتها من يوم لاخر ))

على سبيل المثال :- لو اخدت سياره على البنك و قمت بسداد اجزاء من قيمتها و فى منتصف المده طلبت سداد كافه القيمه فستجد انك ستقوم بسداد مبلغ اقل من حاله لو قمت بالسداد الشهرى او الدورى

من هذا كله يتضح انه يمكنك احتساب فوائد القرض بشكل جزئ الى حد ما و لكن حتى تقوم بحسابها بكل دقه

فهذا صعب

اتمنى ان اكون قد افدت ان اصبت

تحياتى

[azzm]

سبب الاختلاف بين حساب البنك وبين حساب الأخوة أنهم يحسبون النسبة الثابتة التي تؤخذ على كامل المدة

لكن البنك عندما تريد سداد كامل المبلغ يغير النسبة التي يأخذها حيث يحسب معدل الربح السنوي فالمشكلة أن البنوك لدينا أرباحها تراكمية ولا تؤخذ النسبة من المبلغ المتبقي ، بل تأخذ على أول مبلغ استلمته ، إضافةً إلى أنهم يبدأون بأخذ الفوائد قبل قيمة الأقساط حتى إذا انسحبت تعتبر أنت الخاسر الأكبر لأنهم بدأوا بأخذ الأرباح ونسبة قليلة جداً من رأس المال .

مثال حصل لي :

أنا أخذت قرض من البنك الأهلي عن طريق التورق المجاز شرعا

المبلغ الأساسي 230.000 ريال

مدة التمويل 60 شهر

النسبة الثابتة 4.75%

إجمالي المبلغ 285.862

القسط الشهري 4.765 ، والقسط الأخير (60) 4.727

معدل الربح السنوي 8.68% ( تعريفه : هي نسبة الربح الفعلية ويتم حسابها عبر معادلة تشتق من قسمة الربح المدفوع على متوسط الرصيد المستحق من المبلغ الأساسي على امتداد مدة التمويل )

ذهبت إلى البنك لتسديد كامل المبلغ بعد أن سددت 15 قسط ( 15* 4.765= 71.475 ريال)

وباقي من المبلغ الإجمالي 214.387 ريال

أخبرني الموظف أن الباقي هو 214.400 ريال ، والذي يجب أن تسدده كامل 183.500 ريال أي خصموا مبلغ 30.900 ريال .

وبما أني ليس لدي خبرة في المحاسبة فلا أستطيع عمل برنامج يحسب المبلغ المستحق عند دفع المبلغ كامل .

فياليت من الأخوة يعمل لنا البرنامج ، لكن البنوك لدينا لا يغيرون الفائدة على حسب البنك المركزي لكن كما قلت في البداية يأخذون النسبة 4.75% إذا سددت المبلغ على كامل المدة ، لكن إذا أردت أن أسدد المبلغ كامل في أي وقت يحسبون النسبة 8.68%

آسف على الإطالة وأرجو أن أكون وفقت في التوضيح ، مع تمنياتي للجميع التوفيق والرزق الحلال .

[azzm]

بارك الله فيك أخي آدم

ما شاء الله تبارك الله شغل ولا أحلى حملت الملف الذي وضعت وغيرت فيه المبلغ ومدة التمويل وظهرت النتائج متطابقة تماما

لكن تبقى المبلغ المطلوب سداده كاش لأني لم أسأل موظف البنك عن النسبة التي يخصمونها من الأرباح عند التسديد

وبدأت أغير النسبة عشوائيا حتى ظهر المبلغ المطلوب والنسبة هي 68% ( المرة القادمة سوف أسأل عن النسبة )

أشكرك مرة أخرى وجزاك الله خير الجزاء و وفقك في الدنيا ولآخرة

[tag4m]

أخى utlsmm

للعلم

ارسلت لك رسالتين منذ أكثر من شهر على بريدك المذكور بمشاركاتك

[utlsmm]

نعم اخي tag4m

وصلت الرساله وتم الرد عليها ولاادري هل وصلتك ام لا .

عموما جهدك رائع بما تعني الكلمه .... ولكن ذهبت الى البنك وقارنت الفرق بين البنك وبين برنامجك

وطلع فرق حوالي 10000 ريال ... مادري وشلون طلع هالفرق الكبير.

انا محتار ....

[utlsmm]

للرفع يااخوان المشكله لم تنحل... لايزال فرق كبير بين البرنامج والبنك

[الســـــــاهر]

السلام عليكم

قال تعالى في من يأكل الربا

{الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لاَ يَقُومُونَ إِلاَّ كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُواْ إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا فَمَن جَاءهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىَ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللّهِ وَمَنْ عَادَ فَأُوْلَـئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ }[البقرة : 275]

وقال عز و جل

{يَمْحَقُ اللّهُ الْرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ وَاللّهُ لاَ يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ }[البقرة : 276]

وقال عز و جل

{يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ} [البقرة : 278]

وقال عز و جل

{يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ الرِّبَا أَضْعَافاً مُّضَاعَفَةً وَاتَّقُواْ اللّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ} [آل عمران : 130]

وقال عز و جل

{وَأَخْذِهِمُ الرِّبَا وَقَدْ نُهُواْ عَنْهُ وَأَكْلِهِمْ أَمْوَالَ النَّاسِ بِالْبَاطِلِ وَأَعْتَدْنَا لِلْكَافِرِينَ مِنْهُمْ عَذَاباً أَلِيماً }[النساء : 161]

فمتى ننتهي و نمتثل و نخضع و نعلنها توبة خالصة لله عز وجل

[utlsmm]

من قال انها ربا ... فيها فتوى من هيئه كبار العلماء..

[utlsmm]

للرفع يااخوان

من لديه البرنامج الدقيق ... واشكر كل من ساهم وتعب معي وخاصه الاخ ادم

[utlsmm]

للرفع يااخوان

[utlsmm]

للرفع

[utlsmm]

للرفع ياخوان ويا محترفي الاكسل.

اليوم 08/09/2007 ذهبت للبنك بعد سداد 27 قسط من مبلغ 4035 ريال شهريا ... وافادني الموظف ان علي تسديد 258104 ريال للمخالصه.

وحسب كلامه بانهم يتنازلون عن 85% من الفوائد المتبقيه .... وعلى حسب الجدول المرفق في هذها الموضوع فلم يتطابق مع حساب البنك وفيه

فرق حوالي 15 الف ريال.

للتذكير.

مبلغ القرض الذي اخذته = 289500 ريال .

رسوم اداريه = 1000 ريال

مدة الاقساط = 114 شهرا

قيمه القسط = 4035 الا اخر قسط مختلف ولاادري بالضبط. يفرق حوالي 200 ريال.

النسبه السنويه = 6.2%

اريد برنامج يحسبها صح.

بانتظار المحترفين .

[utlsmm]

للرفع يااخوان