البحث في الموقع

الحمد لله ذي الرضا المرغوب، يعفو ويصفح ويغفر الذنوب... يملي ويمهل لعل العاصي يتوب، يعطي ويرضى ويحقق المطلوب... يُطعم ويَسقي ويستر العيوب، يغني ويشفي ويكشف الكروب... نحمده تبارك وتعالى حمدًا هو للذات العليا منسوب... ونعوذ بنور وجهه الكريم من شر الوسواس الكذوب... ونسأله السلامة فيما مضى وما سوف يأتي من خطوب... اما بعد موضوعنا هذا الشهر يشغل بال الكثيرين الذين يلجؤون للاقتراض التمويلي لشراء منزل او سيارة او اقامة مشروع ما ، وما يترتب علي هذا القرض من فوائد وبدون الخوض في الناحية الشرعية سوف نتاول كيفية حساب القرض الفائدة المركبة هي إحدى طُرُق احتساب الفوائد البنكية على القروض، وحيث أن الفائدة هي مقدار الزيادة على أصل المبلغ على أساسٍ سنوي، فإن الفائدة المركبة هي تركيب للفائدة وزيادة قيمتها – وليس نسبتها – على أصل القرض في كل سنةٍ من عمر القرض. وبما أن عوائد الفوائد هي المصدر الرئيسي لإيرادات البنوك في شتى بلاد العالم؛ فإنه يتم اتِّباع طريقة الفائدة المركَّبة على القروض وليس على الودائع؛ حتى يستفيد البنك من مقدار الفرق الهائل بين ما يدفعُه من فوائد للودائع للعملاء؛ وبين ما يأخذُه على القروض من فوائد. إجمالي المبلغ النهائي مع الفوائد يساوي أصل المبلغ مضروبا ب 1+معدل الفائدة مرفوعاً لعدد الفترات الزمنية. مثال : اقترض أحد الأعضاء من بنك أوفيسنا التجاري مبلغا وقدره 1000 وحدة نقدية بفائدة سنوية 10% لثلاث سنوات. يصبح المبلغ بنهاية المدة 1000 × ( 1.10 ^3 ) = 1000 × 1.331 = 1331 وبذلك تكون الفائدة المركبة بعد 3 سنوات 331 وحدة نقدية في حال كانت الفائدة بسيطة تكون قيمتها بعد 3 سنوات 300 فقط حيث تحسب على أصل المبلغ فقط دون اعتبار الفوائد المتراكمة ولحساب قيمة القرض باستخدام الدالة PMT =PMT(a,n,p) حيث a هي قيمة الفائدة (المتراكمة) في الفترة ، في هذه الحالة هنا الشهر n هي عدد الأقساط المتساوية ، في هذه الحالة هنا 36 p هي قيمة القرض ويوجد شروحات علي المنتدي لشرح الدالة بالتفصيل وشرح القيمة الحالية للفوائد المتراكمة . تسهيلا للبعض اعددت فورم بسيط يقوم بحساب القرض والفائدة المتناقصة (( وبدون الخوض في الأحكام الشرعية المتعلقة بالقروض )) شرح الفورم .... (1920x1080) اضبط تباين الشاشة على loan_calculator2.xls loan calculatorV1-2019.xls