محاولة: عمل متابعة لتقسيط العقارات

[احمدزمان]

‏الاثنين‏  8‏/1‏/1435هـ الموافق ‏11‏/11‏/2013م

 

بسم الله الرحمن الرحيم وبه نستعين

والصلاة و السلام على سيدنا ونبينا محمد وعلى آله وصحبه اجمعين

 

في موضوع لأحد الإخوة الأعضاء وطلبة نظام متابعة لأقساط بيع قطع أراضي على الرابط

http://www.officena.net/ib/index.php?showtopic=49666

 

= = = = = =   = = = = = = =   = = = =

وحيث ان هذا البرنامج يتكون من 3 خطوات

1. البيانات الرئيسية او الثابته التي سوف يتم التعامل معها
2. المعالجة و الحساب و التسجيل
3. النتائج و المخرجات

 

ان الخطوة الأولى لأي برنامج هي الدراسة وتحديد الإحتياجات في البيانات الرئيسية او الثابته التي سوف يتم التعامل معها

لذلك بعد دراسة الملف و المعطيات من اخونا في الملف الذي تم ارفاقة في الرابط السابق

فكرت (وقد تختلف الفكرة من شخص لآخر) في ان تكون البيانات الثابته هنا تنقسم الى نوعين

1. بيانات قطع الأراضي التي سوف يتم التعامل معها في البيع تقسيط او كاش
2. بيانات العملاء الذين سوف يتم التعامل معهم وتقسيطهم الأراضي

وهنا تم توسيع الفكرة قليلا لتشمل أي نوع عقار باضافة عمود سميناه نوع العقار ويمكن ان تكون (ارض – شقة – فيلا – عمارة – مزرعة – او غير ذلك)

وهذا ماتم تنفيذه ووضعه في المرفق

حيث سوف يتم ادخال البيانات لكل الأراضي المعروضة وقيمة او السعر المحدد للبيع – وكذلك العملاء الذين سوف يتم التعامل معهم

 

تقسيط اراضي.rar

 

الخطوة القادمة بإذن الله سوف تكون نموذج يتم فية ادخال البيانات:

1. للأرض المباعة (بيانات مختصرة و مميزة لاتتكرر)
2.  بيانات المشتري (بيانات مختصرة و مميزة لاتتكرر)
3.  كذلك قيمة البيع
4. الدفعة الأولى
5. تاريخ وقيمة كل قسط

بحيث:

• يحسب النموذج اجمالي المبلغ المدخل و الذي يجب ان لايقل عن قيمة بيع الأرض ويسمح له ان يزيد عن قيمتها
• يستبعد النموذج العقارات المباعة سابقا حيث لا يتكرر البيع لنفس الأرض لأكثر من عميل.

 

[اكونت]

ربنا يوفق حضرتك ان شاء الله 

 

انا لاحظت مسميات جديدة اطلقتها حضرتك بس فهمت ان حضرتك بتعمل موضوع شامل عموما لو احتاجها احد الاعضاء مثلا فى نفس المجال استمر ان شاء الله بالتوفيق اكمل سيتم المتابعة ان شاء الله وترك رد بخصوص اى ملاحظات وشكرا

[حمادة عمر]

السلام عليكم

الاستاذ القدير / احمدزمان

بارك الله فيك

فكرة جميلة جدا تنفيذ هذا النوع من البرامج حيث يحتاجه الكثيرين

ومن الاكيد ان الاروع في الموضوع هو انه بيد استاذ قدير مثلك

 

وفكرة راائعة تقديمة علي اجزاء ليتم الاستفسار عن كل شئ وتعليم الجميع

كيف يمكنك تصميم برنامجك

 

تقبل خالص تحياتي

[احمدزمان]

و عليكم السلام و رحمة الله وبركاته

اخي القدير حمادة

اشكرك على كريم مرورك

[احمدزمان]

‏الاربعاء‏ 10‏/1‏/1435هـ الموافق ‏13‏/11‏/2013م 

السلام عليكم

قمنا بعمل مايلي

عدلنا الدالة الموجودة في ورقة بيانات العقارات بحيث يتم تجميع بيانات العقار للعقارات التي لايوجد بها اسم مشتري لضمان عدم استخدامها للبيع مرة اخرى

 

تم تسمية نطاق البيانات العملاء =Cstmrs و بيانات العقارات =ForSale

بدأنا في تصميم ورقة نموذج توزيع الأقساط و ورقة حفظ البيانات للأقساط

 

ورقة نموذج التوزيع

هذه الورقة نصف كامل العمل لأنه فيها يتم عمل كل شيء

وعندنا في هذه الورقة شغل كثير جدا من تنسيقات و تحقق من صحة للتأكد او متابعة البيانات المدخله وجلب بيانات للمقارنة و ترحيل

 

تقسيط اراضي.rar

[اكونت]

تابعت الملف ولكن فى انتظار انتهاء حضرتك منه لكى ارى وجهة نظركم 

[احمدزمان]

آسف على التأخير

ولكن فعلا انا مشغول جدا

و اليوم وغدا انا خارج المدينة

وسوف احاول العمل على الملف

 

ارجو ان تقدر انشغالي جزاك الله خيرا

[احمدزمان]

‏الخميس‏  11‏/1‏/1435هـ الموافق ‏14‏/11‏/2013م

السلام عليكم

اكرر اعتذاري عن التأخير

ولكن احاول الشرح ما استطعت ليستفيد الجميع و لضيق الوقت وقد يكون هذا العمل من اواخر ما انجزة ولكي يستفيد منه الإخوة حيث انني لم الاحظ من يعمل بهذه الطريقة الا نادرا بسبب 99% يعتمدون على الفورم فقط

 

المهم ,,,,,,,,,,,, نكمل

 

نحن مازلنا في ورقة الفورم لتوزيع الأقساط وكما قلنا الورقة مهمة جدا وتعتبر نصف العمل

 

اعطينا شكل للفورم وسمينا ورقة الفورم و ورقة حفظ بيانات الأقساط

سسمينا المدى لورقة حفظ الأقساط = Aqst  وهذا مهم للعمليات الحسابية القادمة

 

الآن لاحظ في ورقة الفورم استغلينا الجزء الأيمن من الورقة لعملية الإدخال من المستخدم

وفي الجزء الأيسر قمنا بعمليات حسابية كثيرة تعتمد على المدخلات من المستخدم

هذه العمليات الحسابية استخدمنا فيها الشرط البرمجي الرئيسي في اكسل وفيجول بيزك وهو شرط TRUE او FALSE  بمعنى صح او خطأ لكل عملية ادخال يقوم بها المدخل

وربطنا نتيجة الشرط مع التحقق من صحة ليتحقق من صحة البيانات المدخلة وفق الشروط التي حددناها له في الخلية وينتج عن الخطأ رسالة تحذيرية بان المدخل خطأ

 

امثلة

• رقم العقد: نحن حددناه هنا تلقائيا بأكبر قيمة رقم عقد في ورقة بيانات الأقساط +1 و سمحنا للمستخدم بادخال رقم عقد ل يتبع للتسلسل بشرط ان يكون رقم العقد هذا لم يسبق تسجيله في بيانات الأقساط
• تاريخ العقد: سمحنا للمدخل ان يدخل تاريخ للعقد ولكن لايكون تاريخ العقد خلال الأيام القادمة ويمكن ان يكون التاريخ خلال السنة التي مضة من تاريخ اليوم
• بيانات الأرض او العقار: سمحنا للمستخدم باختيار بيانات العقار من القائمة المنسدة وتفاديا للخطأ وضعنا دالة تتأكد لنا من وجود هذه البيانات مطابقة لماهو في الخلية - - ثم حددنا الصف لهذه البيانات و بموجب تحديد الصف استطعنا ان نجلب او نعرف قيمة الأرض كم حددت
• بيانات العميل: سمحنا للمستخدم باختيار بيانات العميل من القائمة المنسدلة وتفاديا للخطأ وضعنا دالة تتأكد لنا من وجود هذه البيانات مطابقة لماهو في الخلية - - ثم حددنا الصف لهذه البيانات و بموجب تحديد الصف استطعنا ان نجلب او نعرف اذا كان العميل لديه عقار سابق مقسط لدينا

واستخدمنا الألوان عن طريق التنسيق الشرطي للتوضيح للمستخدم بان القيمة التي ادخلت صحيحة

بعد اكتمال بيانات الأرض وبيانات العميل كما هي مسجلة لدينا – يستطيع المستخدم البدأ بتوزيع الأقساط حسب الإتفاق مع العميل وذلك بتحديد تاريخ كل قسط وقيمة كل قسط أي مبلغ كل قسط ومسمى القسط (القسط الأول –او- قسط 1 –او- قسط يناير او غير ذلك) بشرط ان لا يتكرر اسم القسط اكثر من مرة - -  واضفنا خانة ملاحظات للمستخدم يستطيع من خلالها وضع أي ملاحظة على أي قسط حسب الإتفاق مع العميل.

 

وضعنا شرط اخير لإكتمال البيانات وهو يتأكد من

• صحة و اكتمال بيانات الموقع
• صحة و اكتمال بيانات العميل
• اجمالي المبالغ و القساط المسجلة على العميل اكبر من او تساوي القيمة التي حددناها لبيع العقار

 

تقسيط اراضي.rar

[اكونت]

انا لسة هقرا شرح حضرتك واشوف الملف وارد عليك وربنا يقويك ويجزيك خير استاذ احمد 

[اكونت]

للاسف اخى الكريم لم استوعب الفكرة ودة يمكن لان حضرتك بتحاول تفيد الكل بس تقريبا الفكرة موصلتش لى عموما ساحاول فهم الملف  واولا واخير يكفى اهتمامك الشديد جزاك الله خيرا وبارك فيك 

واسمح لى قريبا ساضيف ملف عثرت علية تقريبا فية فكرة قريبة للى اقصده بس للاسف على الاكسيس بس للاسف معنديش علم بالاكسيس فى تصميماته بس ينفع اقول منقول من منتدى اية ولا دة مرفوض هنا فى المنتدى عشان الامانة ياريت لو ينفع تخبرنى هل ينفع نعمل موضوع مخصوص لفكرة الملف دة بس على الاكسيل 

تم تعديل نوفمبر 14, 2013 بواسطه اكونت

[أبو محمد عباس]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاستاذ والاخ الحبيب احمد زمان جزاك الله خيرا

واضح منذ االبداية سيكون برنامج رائع وفيه فائدة كبيرة للجميع ان شاء الله

لانه بيد استاذ قدير من اساتذة هذه الجامعة الرائعة

وفيه جهد كبير لجدولة وربط هذه المعلومات الكبيرة مع بعضها

اعانك الله وسدد خطاك لفعل الخير ومساعدة الاخرين

جعله الله سبحانه وتعالى في ميزان حسناتك

وفقك الله وزادك علما وشرفا ونفع بعلمك وعملك

تقبل فائق احترامي وتقديري

[احمدزمان]

للاسف اخى الكريم لم استوعب الفكرة ودة يمكن لان حضرتك بتحاول تفيد الكل بس تقريبا الفكرة موصلتش لى عموما ساحاول فهم الملف  واولا واخير يكفى اهتمامك الشديد جزاك الله خيرا وبارك فيك 

واسمح لى قريبا ساضيف ملف عثرت علية تقريبا فية فكرة قريبة للى اقصده بس للاسف على الاكسيس بس للاسف معنديش علم بالاكسيس فى تصميماته بس ينفع اقول منقول من منتدى اية ولا دة مرفوض هنا فى المنتدى عشان الامانة ياريت لو ينفع تخبرنى هل ينفع نعمل موضوع مخصوص لفكرة الملف دة بس على الاكسيل 

 

السلام عليكم و رحمة الله

اخي الكريم

من الطبيعي انك عندما تكون صاحب حاجة تريد ان ترى النتائج التي تحقق هدفك و تتأكد منها انها تحقق ما تريد ثم بعد ذلك تعرف الطريقة للوصول لهذه النتيجة

لذلك انصجك بالصبر علينا قليلا

ان الله مع الصابرين

و

ان شاء الله خلال 5 ايام سوف تظهر لك النتائج

 

==========================

 

حاليا من النتائج المطلوبة و التي حددنا موقعها حتى الآن

 

1- في ورقة الأراضي =

حددنا مكان عدد الدفعات

حددنا مكان المبلغ المدفوع

حددنا مكان المبلغ المتبقي من القيمة و لم يدفع

 

2-  في ورقة العملاء =

حددنا مكان مجمل المبالغ المقسطة على العميل

حددنا مكان مجمل المبالغ المدفوعة من العميل

حددنا مكان قيمة مجمل الأقساط و المبالغ المتأخرة على العميل

 

=========================

 

وأخيرا ارجو المعذرة ان كان هناك نقص لأنة و لله الحمد عمري لم ابع تقسيط

[احمدزمان]

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاستاذ والاخ الحبيب احمد زمان جزاك الله خيرا

واضح منذ االبداية سيكون برنامج رائع وفيه فائدة كبيرة للجميع ان شاء الله

لانه بيد استاذ قدير من اساتذة هذه الجامعة الرائعة

وفيه جهد كبير لجدولة وربط هذه المعلومات الكبيرة مع بعضها

اعانك الله وسدد خطاك لفعل الخير ومساعدة الاخرين

جعله الله سبحانه وتعالى في ميزان حسناتك

وفقك الله وزادك علما وشرفا ونفع بعلمك وعملك

تقبل فائق احترامي وتقديري

 

 

و عليكم السلام و رحمة الله وبركاته

 

اخي الكريم عباس ابو محمد

اشكرك جزيل الشكر على كريم توضيحك

اعاننا الله واياكم وو فقكم الله لكل ما يحب ويرضى

[اكونت]

استاذ احمد جزاك الله خيرا دائما على اهتمامك ومتابعتك وانا لا استعجل الرد انما مجرد متابعة منى وكنت انوى الانتظار حتى الانتهاء تماما ولكن تخوفت ان تعتقد انى اهملت الموضوع 

وعلى مهلك وياريت ما تقول المعذرة كان الله فى العون وانا اعذرك واشكرك على اهتمامك ومساعدتك وانا ساتابع الموضوع ان شاء الله ونتناقش فى النهاية باذن الله 

[احمدزمان]

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته

 

مازلنا في النموزج لتوزيع الأقساط

تم عمل كودين

الأول يقوم بمسح خانات النموذج واضافة الدوال المهمة في النموذج

الكود الثاني : يقوم بـ 5 خطوات

1. التأكد من اكتمال البيانات و في حال عدم اكتمالها يعطينا رساله تحذيرية و يخرج من الكود
2. اضافة بيانات العميل و التاريخ امام الأرض المحددة في ورقة العقارات
3. اضافة بيانات اعقار امام اسم العميل في ورقة العملاء
4. اضافة بيانات اللأقساط بتفاصيلها في ورقة الأقساط
5. طباعة النموذج

مع ملاحظة انه يمكننا بيع اكثر من عقار لعميل واحد دون تكرار بياناته

 

= = = = = =  =   = 

 

الخطوة القادمة ان شاء الله

حساب الأقساط امام العقار في ورقة العقارات

حساب الأقساط المتأخرة للعميل في ورقة العملاء

ومن ثم

البدء في عمل نموذج القبض للمبالغ الخاصة بالأقساط

عمل جدول لحفظ بيانات المقبوضات

ومن ثم

عمل عمليات البحث اللازمة و اكوادها للبحث في كل الجداول = العملاء – العقارات – الأقساط – المدفوعات

 

مع التحية و التقدير

 

تقسيط اراضي.rar

[احمدزمان]

استاذ احمد جزاك الله خيرا دائما على اهتمامك ومتابعتك وانا لا استعجل الرد انما مجرد متابعة منى وكنت انوى الانتظار حتى الانتهاء تماما ولكن تخوفت ان تعتقد انى اهملت الموضوع 

وعلى مهلك وياريت ما تقول المعذرة كان الله فى العون وانا اعذرك واشكرك على اهتمامك ومساعدتك وانا ساتابع الموضوع ان شاء الله ونتناقش فى النهاية باذن الله 

جزاك الله خيرا

[احمدزمان]

مازال العمل جاري

ورقة تسجيل الدفعات

عملناها بشكل اذن قبض

 

===========

 

‏الثلاثاء‏ 16‏/1‏/1435هـ الموافق ‏19‏/11‏/2013م 

 

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته

 - اضفنا بعض الإزرار مع ارتباطات شعبيه لتسهيل الوصول الى الأوراق المطلوبة

 - في ورقة العملاء استخدمنا الدالة Sum if لحساب اجمالي المالغ المطلوبة من العميل ويتم الحساب من ورقة الأقساط التي نضع بها تفاصيل الأقساط المطلوبة

 - في ورقة الأقساط اضفنا عامودين بجوار عامود المدفوع – لنعرف تاريخ الدفع ورقم وصل الدفع وهذه الأعمدة سوف يتم تعبأتها باستخدام ورقة جديدة عملناها على شكل نموذج إذن استلام

 

تمت اضافة ورقة جديدة تم تنسيقها على شكل اذن استلام للمبلغ من العميل

بعد تصميم الورقة بالشكل المطلوب

تم استخدام كود التصفية المتقدمة لجلب بيانات أي عميل او أي عقار الى هذه الورقة و التعامل معها

و لتسهيل العمل للمستخدم للوصول للمعلومات المتطابقة : تم عمل قائمة منسدلة ذات مستويين بحيث: اذا كان الجدول لجلب البيانات فارغ يظهر في القائمة البيانات من ورقة الأقساط, واذا تم تعبئة أي خلية للعميل او العقار بجزء من المعلومة يظهر في القائمة البيانات التي تم جلبها.

بعد مطابقة البيانات = اسم العميل + بيانات العقار + رقم الدفعة معا نحصل على رقم الصف للبيانات ويقوم الكود بتسجيل = المبلغ المدفوع + رقم السند + تاريخ استلام المبلغ

تقسيط اراضي.rar

تم تعديل نوفمبر 19, 2013 بواسطه احمدزمان
اضافةشرح

[احمدزمان]

السلام عليكم و رحمة الله

الملف شبه جاهز للاستخدام

 

آمل التجربة و ابداء الملاحظات

 

 

تقسيط اراضي.rar

[احمدزمان]

السلام عليكم

تم اكمال اللازم

بحث ورقة العملاء و بحث ورقة العقارات

 

واصبح العمل جاهز للإستخدام

 

تقسيط اراضي.rar

[أبو حنــــين]

السلام عليكم

أخي الأستاذ أحمد

جزاكم الله خيرا

[احمدزمان]

وعليكم السلام و رحمة الله وبركاته

 

اخي الحبيب و الأستاذ الفاضل ابوحنين

شكرا لك لمرورك الكريم

[حمادة عمر]

[اكونت]

اولا بعتذر عن اى تاخير وان شاء الله هحمل الملف وافهمه واقوم بالتنفيذ باذن الله وسوف ارد على حضرتك قريبا باذن الله ومرة اخرى بعتذر عن التاخير لظروف طارئة منذ 3 ايام وجزاك الله خيرا على اية حال وفى ميزان حسناتك باذن بالله 

[احمدزمان]

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته

اخي الكريم حمادة عمر

 

اشكرك على كريم مرورك

جزاك الله خيرا

 

مواضيعك انت اكثر روعة

[احمدزمان]

السلام عليكم

اخي اكونت

 

في انتظار تجربتك و ملاحظاتك

 

جزاك الله خيرا